임대료 인상 통보, 무조건 따라야 하나요? 반드시 확인해야 할 5가지 법적기준과 대응법
❗ “전세 만기인데, 보증금 10% 올린다네요…”이 통보, 진짜 따라야 하나요?“갑자기 집주인이 임대료 인상을 요구했어요.안 올려주면 계약 연장 안 된다고 합니다…”이런 상황, 겪고 계신가요?특히 중장년 세대는 이사 준비, 보증금 마련, 일정 조정 등 부담이 큰 만큼,법적 기준을 정확히 아는 것이 매우 중요합니다.✅ 임대료 인상 통보, 무조건 유효하지 않습니다많은 분들이 ‘집주인이 요구하면 무조건 따라야 한다’고 생각하지만,사실 주택임대차보호법에 따르면 ‘법적으로 유효한 통보’가 아니면 거절할 수 있습니다.✅ 통보 시점: 계약 만료 ‘2개월 전’까지 반드시 알려야 함임대료 인상 또는 계약 갱신 거절은 최소 2개월 전 통보해야 합니다(주택임대차보호법 제6조의3 제1항)예:계약 만료일이 8월 31일이면, 6..
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2025. 5. 26.
