반응형 전체 글134 미야코지마 스노쿨링 명소 TOP3: 아라구스쿠비치 vs 거북이 스팟 비교 2025년에도 일본 미야코지마(宮古島)는 스노쿨링 천국으로 꼽힙니다. 특히 ‘미야코 블루’라 불리는 청명한 바다는 초보자부터 마니아까지 모두 만족시키죠. 오늘은 그중에서도 가장 인기 있는 세 곳 — 아라구스쿠비치, 거북이 스팟, 야비지 — 를 비교해봅니다.미야코지마 스노쿨링 명소 TOP3 요약명소특징추천 대상아라구스쿠비치얕고 잔잔, 열대어 가까이 관찰초보자·가족 여행자거북이 스팟거북이 자주 출몰, 투어 중심해양생물 관찰 선호자야비지 해역깊고 광활한 산호초 군락경험자·투어 이용자세 곳 모두 ‘청명한 시야 + 풍부한 해양 생태계’가 공통 강점입니다. 그러나 접근성과 수심, 거북이 만남 확률에서는 큰 차이를 보이죠.1️⃣ 아라구스쿠비치 (Aragusuku Beach)미야코지마 스노쿨링 입문자에게 가장 사랑받는.. 카테고리 없음 2025. 10. 17. 더보기 ›› 상도·노량진·흑석동 세입자라면 꼭 알아야 할 임대차 3법 활용법 1. 실거주, 월세 전환, 계약 갱신 거절… 내 얘기인가요?혹시 전세 계약 앞두고 이런 말 들어보셨나요?“요즘 다들 전세 빼고 월세로 돌린다더라…”“갱신은 어렵대, 집주인이 들어온다고 하더라고…”“보증금 받기 힘든 사람도 많다던데…”요즘 같은 분위기에서는 내가 당하지 않으려면 먼저 알아야 합니다.서울 내에서도 특히 동작구는 고밀도 주거지 + 재개발·재건축 진행 지역이 섞여 있어서,세입자들이 체감하는 불안이 다른 지역보다 큰 편입니다.2. 동작구 임대차 3법 적용 현실제도동작구 내 적용 포인계약갱신청구권제상도·노량진 등 실거주 주장 빈번, 특히 재개발 예정지에서전월세상한제5% 인상 제한 적용되나, 신규 계약은 예외전월세신고제신고 누락된 계약 많아 분쟁 시 법적 보호 미흡 우려3. 동작구에서 자주 보이는 임.. 카테고리 없음 2025. 10. 15. 더보기 ›› 서울대입구·봉천·신림동 세입자를 위한 계약 전략 1. 관악구 세입자, 이젠 계약 전 전략이 필요합니다관악구는 서울에서 1~2인 가구 비율이 가장 높은 지역 중 하나입니다.특히 서울대입구, 봉천동, 신림동은 원룸, 다세대, 오피스텔 밀집 지역으로전세 계약 시 실거주 주장, 보증금 반환 걱정, 월세 전환 압박 등의 이슈가 빈번하게 발생합니다.이럴수록 임대차 3법을 제대로 알고 활용하는 것만이 내 권리를 지키는 첫걸음입니다.2. 관악구 임대차 3법 요약제도관악구 특징과 적용계약갱신청구권제원룸·소형 주택 중심 계약 분쟁 잦음, 갱신 거절 사례 다수전월세상한제5% 이내 인상 제한 유효, 다만 실효성은 집주인 유형에 따라 다름전월세신고제비공식 계약·구두 계약 비중 높아 신고 누락 여전히 존재3. 관악구 세입자가 마주한 현실은?3.1 실거주 주장 남발로 갱신 거절.. 카테고리 없음 2025. 10. 15. 더보기 ›› 불광·녹번·응암동 전세 계약 전 꼭 확인해야 할 임대차 3법 핵심 정보 1. 은평구 세입자라면 이건 꼭 알아두세요!요즘 전세 구하기 어렵다는 말, 실감하고 계신가요?특히 은평구처럼 재개발·재건축이 활발하고, 중소형 아파트와 다세대 주택이 밀집된 지역에서는임대차 계약을 앞두고 불안함이 커질 수밖에 없습니다.“집주인이 실거주 이유로 계약을 거절하면 어쩌지?”, “전세를 월세로 바꾸려 한다면?”이럴 때 우리를 보호해주는 법이 바로 임대차 3법입니다.2. 은평구에 적용되는 임대차 3법 요약제도은평구 적용 포인트계약갱신청구권제다세대·다가구 밀집 지역 특성상, 실거주 주장 남용 우려전월세상한제5% 인상 제한, 재계약 시 월세 부담 덜 수 있음전월세신고제비공식 거래 관행 여전, 신고 누락 주의 필요3. 은평구 세입자가 체감하는 임대차 3법 현실3.1 실거주 주장, 진짜일까?불광동 B씨는.. 카테고리 없음 2025. 10. 14. 더보기 ›› 서울 임대차 3법 완전 정복: 세입자가 꼭 알아야 할 핵심 포인트 1. 요즘 서울 전월세, 불안하지 않으세요?서울에 사는 세입자들은 ‘이사’ 혹은 ‘계약 갱신’ 시점을 맞을 때면 마음이 무거워집니다.보증금이 오를까, 월세 전환 압박이 있을까, 계약 갱신이 거부되면 어쩌지…이런 불안감 해소를 위해 2020년 시행된 임대차 3법이 서울 주거 시장에도 깊게 영향을 주고 있습니다.그럼 서울 세입자에게 실질적으로 어떤 변화가 왔는지, 또 어떻게 대응해야 할지 차근차근 살펴볼게요.2. 서울 지역에서 임대차 3법은 이렇게 적용된다서울에서도 임대차 3법의 세 가지 제도는 동일하게 적용되며, 다만 지가·수요·주택 형태 특성 때문에 그 체감 강도는 지역별로 다릅니다.제도서울 지역 적용 포인트계약갱신청구권기존 계약이 끝날 때, 최대 1회 2년 연장 가능 → 서울에서 장기 거주 희망자에게 .. 카테고리 없음 2025. 10. 14. 더보기 ›› 반응형 이전 1 2 3 4 5 ··· 27 다음
